根据房产税法律制度规定，从价计征房产税的应纳税额计算公式为

从价计征应纳税额=房产原值×（1-扣除比例）×1.2%，选项A正确；从租计征应纳税额=租金收入×12%或4%，选项B正确；选项C未考虑扣除比例且税率错误；选项D税率错误。