下列关于投资性房地产确认条件的表述中，正确的有（ ）。

选项C错误，拥有所有权只是权属基础，还需满足用途（赚取租金或资本增值）及确认条件。选项A、B直接对应准则规定的两个确认条件。选项D符合部分确认为投资性房地产的界定逻辑，前提是能够单独计量和出售。