下列哪些情况符合短期租赁和低价值资产租赁简化处理的条件？

短期租赁指租赁期≤12个月，低价值资产租赁指资产价值较低。选项A和D符合短期租赁和低价值资产租赁的条件。干扰项B的租赁期超过12个月不符合短期租赁判定，C的资产价值较高不符合低价值资产条件。