小规模纳税人销售不动产，适用5%的增值税征收率。

教材原文提到“不动产租赁等适用5%征收率”，在初级会计考试中，销售不动产通常也适用5%的征收率（针对小规模纳税人或特定简易计税）。此题考查对5%征收率适用场景的记忆，符合教材关于征收率的描述。