根据城镇土地使用税法律制度，下列属于计税依据确定依据的有（ ）

城镇土地使用税计税依据为实际占用土地面积，依据《城镇土地使用税暂行条例》规定，纳税人实际占用的土地面积以土地使用权证书所载面积为准，未取得土地使用权证书的，按实际占用面积计算。土地总面积和转让合同约定面积均非直接计税依据