企业将自用的办公楼转为出租用途，在将该房地产转换为投资性房地产时，下列各项中，属于确认该项投资性房地产必须同时满足的条件是（ ）。

投资性房地产的确认必须同时满足两个条件：一是与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；二是该投资性房地产的成本能够可靠地计量。选项D完整表述了这两个必要条件。