下列关于出租人融资租赁会计处理的表述中，正确的有：

出租人终止确认租赁资产后不再计提折旧（A正确）；应收融资租赁款应基于租赁收款额扣除未担保余值（B错误）；未实现融资收益按实际利率法确认（C正确）；租赁期满所有权转移属于融资租赁特征，需确认处置损益（D正确）。