下列情形中，适用5%征收率的有

教材明确5%征收率适用于小规模纳税人销售不动产、销售旧货等情形。一般纳税人销售自产建筑服务适用9%税率，境外单位向境内提供零税率服务属于免税范围，故BD项错误。