根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的是（ ）。

法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于遗赠，视同赠与，应征收契税。